Lo Barnechea inicia acciones legales contra grupo Saieh por deuda de patentes municipales

Una de las sociedades del grupo Saieh que se acogió al Capítulo 11 del Código de Quiebras de Estados Unidos es "Compañía Inmobiliaria y de Inversiones Saga" también abrió un flanco legal en Chile.

Según los antecedentes en el 19º Juzgado Civil de Santiago, la sociedad no ha pagado las patentes y derechos comerciales desde enero del año pasado. La empresa tiene una deuda con el municipio por más de $ 602 millones.

Por ello, la Municipalidad de Lo Barnechea, encabezada por Cristóbal Lira, requirió el mes pasado ante el Tribunal que "se sirva tener por presentada demanda ejecutiva en contra de Compañía Inmobiliaria y de Inversiones Saga SpA, representada por María Pilar Dañobeitía Estades, ya individualizados, y ordenar que se despache mandamiento de ejecución y embargo".

La sociedad adeuda una primera cuota que venció el 30 de enero del año pasado por $ 196 millones. La segunda cuota morosa es al 31 de julio de 2020 por $ 201 millones y el tercer impago es del 31 de enero de este año por $ 204 millones.

La defensa de Saga la asumió el estudio Carey. Desde la empresa aseguraron que la presidenta de SMU, Pilar Dañobeitía, ya no es la representante de Saga, sino que es Cristóbal Cerda.

De acuerdo a los escritos presentados, Carey alegó la incompetencia de los tribunales chilenos para conocer la causa debido a que se inició el procedimiento concursal de reorganización en EEUU.

Aseguraron que las deudas que mantiene Saga con la Municipalidad de Lo Barnechea son inexistentes debido a que consideran que las sociedades de inversiones están exentas de pagar patentes municipales de acuerdo a la Ley de Modernización Tributaria.

La respuesta del municipio

La Municipalidad de Lo Barnechea respondió que en el Capítulo 11, "no consta que se haya solicitado el reconocimiento en Chile".

Recordó que Saga tramitó en 2016 la patente municipal "para ejercer una actividad lucrativa".

Sostuvo que "no puede desconocer sus propios actos, ni las consecuencias jurídicas y tributarias de dichos actos, si tramitó y obtuvo una patente municipal para ejercer una actividad lucrativa en la comuna de Lo Barnechea, entonces, queda obligada al pago del tributo por patente municipal".

El Tribunal ordenó la semana pasada establecer un período de prueba para verificar la incompetencia de la jurisdicción chilena y poder establecer si las deudas son nulas, tal como alega Saga.

Los números de Saga

La sociedad es titular de un 0,92% de las acciones del Banco Itaú Chile, a un precio de mercado cercano a US$ 11,5 millones.

Obtuvo ganancias durante el primer semestre de US$ 38.106. Tiene activos por US$ 445,7 millones y saldos por US$ 4.672 en diferentes cuentas bancarias de Itaú Chile, Santander, BTG Pactual y BancoEstado.

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